◎土地の購入

土地の購入のポイント

個人で購入

個人で購入するにはかなり専門的な知識を必要とするため、あまり現実的な方法ではありません。 場所選び、地盤調査、購入までの手続きなど複雑なので素人では難しいでしょう。

分譲住宅を買う

分譲住宅であれば土地、建物を一緒に買うことが出来ますので、一番手軽な方法と言えます。 土地、建物、諸経費をメーカーや業者に相談して進めることできます。

地盤調査

地盤調査は専門業者へ依頼します。

地盤調査の方法

スウェーデン式サウンディング試験（SWS試験）
表面波探査法
ボーリング・標準貫入試験

報告書の記載

調査件名
試験年月日
地点番号
地盤高
試験者
載荷装置及び回転装置の種類
調査実施日の気象情報
測定記録，計算表，試験位置並びに試験状況に関する記録
静的貫入抵抗（Wsw（N），Nsw）の深さ分布図

地盤調査費用

スウェーデン式サウンディング試験　約30,000　～　50,000円

表面波探査法　約50,000　～　80,000円

ボーリング調査・標準貫入試験　約150,000　～　250,000万円

地盤調査も極論、業者を信用するしかありません。
住宅の購入は、長年問題なく販売してきている実績のある会社を選択際なければいけませんが、 必ずしもそれが老舗の会社と言うことではありません。

新しく出来た会社でも信用できる会社は存在します。

まずはネットでの口コミ、評判などで検索し、調査をしましょう。